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Appartement - 2 pièces - 42,11 m²

2 pièces
1 chambre
1 salle de bain/eau
42m²

Appartement - 2 pièces - 42,11 m² - 75013 - Réf 7917

420 000 €Honoraires à la charge du vendeur

PARIS 13e – Rue Vulpian

Dans un secteur calme et recherché du 13e arrondissement, à la limite du 5e, découvrez ce grand studio de 42 m² situé en rez-de-chaussée d’un immeuble récent de bon standing.

Rénové en 2022, l’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec un espace nuit distinct, d’une cuisine moderne ainsi que d’une salle d’eau. L’ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux.

Le véritable atout de ce bien réside dans son jardin privatif, offrant un extérieur agréable, rare sur le secteur, et un cadre de vie paisible au quotidien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts, notamment le square René-Le-Gall et le Jardin des Plantes.

Une cave complète ce bien.

Un appartement confortable, prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.


Croulebarbe
Croulebarbe
Quartier résidentiel et recherché du 13e arrondissement, Croulebarbe séduit par son calme, sa proximité avec les Gobelins, le boulevard Arago et le square René-Le-Gall. Les acquéreurs y apprécient les appartements lumineux, les immeubles bien entrete...
Découvrir le secteur
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 169 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
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44 Avenue Des Gobelins
75013 PARIS
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CBHF, société au capital de 7000.00 euros. Siège social : 44 Des Gobelins 75013 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR70524847878. RCS PARIS immatriculé(e) 524847878.
Carte T : CPI 7501 2015 000 000 589. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI PARIS IDF. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
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