Mettre en gestion

■ GESTION LOCATIVE À PARIS 13E

Confiez la gestion de votre bien à une agence du quartier

Propriétaire bailleur aux Gobelins, à Croulebarbe, boulevard Arago ou à la Salpêtrière ? Nos agences CENTURY 21 Arago – Les Gobelins s’occupent de votre location au quotidien, pour que votre bien reste bien loué et bien entretenu, sans vous prendre de temps.

Ce que nous prenons en charge

• Recherche du locataire : estimation du loyer, diffusion de l’annonce, visites et étude des dossiers.
• Bail et états des lieux : rédaction d’un bail conforme, états des lieux d’entrée et de sortie.
• Gestion financière : encaissement des loyers, quittances, révision annuelle du loyer et régularisation des charges.
• Suivi du logement : relation avec le locataire, devis et suivi des travaux, échanges avec le syndic.
• Cadre réglementaire : encadrement des loyers, diagnostics obligatoires, DPE et décence du logement.

Encadrement des loyers : un point clé à Paris

À Paris, le loyer de base d’un logement loué vide ou meublé ne peut pas dépasser le loyer de référence majoré fixé chaque année par arrêté préfectoral, selon le quartier, le nombre de pièces et l’époque de construction. Nous fixons avec vous un loyer juste, conforme à la réglementation et cohérent avec le marché du 13e.

Pourquoi nous confier votre bien

• Deux agences de proximité, au 44 avenue des Gobelins et au 39 boulevard Arago.
• Une bonne connaissance des loyers et de la demande dans le nord du 13e.
• La force du réseau CENTURY 21 pour trouver le bon locataire.

Nos honoraires de gestion sont détaillés dans notre barème d’honoraires. Vous souhaitez estimer le loyer de votre bien ou nous en confier la gestion ? Contactez nos conseillers.