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Appartement - 4 pièces - 69 m²

4 pièces
3 chambres
1 salle de bain/eau
69m²

Appartement - 4 pièces - 69 m² - 75013 - Réf 5665

Vendu(e)
PARIS XIII – SQUARE DE PORT-ROYAL – 4 PIÈCES – POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES

Aux portes du Vème arrondissement, dans l'environnement privilégié et recherché du Square de Port-Royal, découvrez ce bel appartement de 69 m², entièrement rénové, offrant une remarquable modularité et la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres.

L'appartement développe aujourd'hui de généreux espaces de réception et bénéficie d'une distribution permettant d'évoluer facilement vers une véritable configuration familiale en quatre pièces avec trois chambres.

Il se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie, d'une chambre, d'une salle à manger, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de WC indépendants. Grâce à l'organisation de ses volumes, deux espaces supplémentaires peuvent être aménagés en chambres, permettant ainsi de disposer de trois chambres tout en conservant un agréable séjour.

La qualité de son environnement constitue l'un des véritables atouts du bien. L'appartement profite d'une belle vue dégagée sur le Square de Port-Royal, offrant une perspective verdoyante rare à Paris, tandis qu'un balcon orienté sur cour apporte calme et intimité.

Entièrement rénové avec soin, l'appartement conjugue élégance, confort et fonctionnalité et permet une installation immédiate.

Sa situation, à proximité directe du Vème arrondissement, de Port-Royal et des Gobelins, offre un cadre de vie particulièrement recherché : commerces, transports, établissements scolaires et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes.

Un appartement parisien élégant et modulable, particulièrement adapté à une famille recherchant jusqu'à trois chambres dans un environnement calme et privilégié.

Une cave complète ce bien.
PARIS 13eme
PARIS 13eme
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 269 kWh/m²/an émissions* 44 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 44 kgCO2/m²/an
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44 Avenue Des Gobelins
75013 PARIS
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